1997〜2007年築, 専有面積44.58㎡〜64.58㎡の平均販売価格
東京都
137.0万円/㎡
前年比+22.4%
文京区
172.1万円/㎡
前年比+25.7%
小石川ヒルズ
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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3階 / 54.58㎡の場合
相場
7,467万円
136.8万円/㎡
4,207
6,381
8,554
10,727
AI査定結果
推定相場価格
7,467万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,381万円〜8,554万円
116.9万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
小石川ヒルズ
6,900万円（126.4万円/㎡）/ 3階 / 54.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は144.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 6,900万円 | 126.4万円 | 3階 | 54.58㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 14,980万円 | 192.9万円 | 7階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 11,980万円 | 154.3万円 | 7階 | 77.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 11,390万円 | 150.9万円 | 4階 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/05/20 | 12,800万円 | 156.9万円 | 3階 | 81.57㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/11/21 | 7,280万円 | 120.7万円 | 7階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/23 | 9,980万円 | 128.5万円 | 3階 | 77.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/06 | 6,380万円 | 126.7万円 | 3階 | 50.36㎡ | 1LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は140.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,900万円 | 126.4万円 | 54.58㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/17 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 9,480万円 | 151.4万円 | 62.6㎡ | 1LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/11 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 5,900万円 | 132.2万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2022/11/20 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,880万円 | 123.2万円 | 55.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/13 | アールヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅6分 | 11,480万円 | 178.9万円 | 64.16㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/15 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 8,800万円 | 143.5万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/22 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,480万円 | 131.4万円 | 49.32㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/19 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 11,490万円 | 176.2万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/24 | セレナハイム小石川西館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 7,680万円 | 138.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,080万円 | 106.3万円 | 47.81㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ジェイパーク文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 8,880万円 | 144.3万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 11,000万円 | 162.0万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 文京区春日2丁目マンション 文京区春日二丁目 | 飯田橋駅8分 | 6,990万円 | 134.0万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 105戸 | SRC |
| 2023/05/23 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 6,680万円 | 141.5万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランアルバ白山 文京区白山二丁目 | 春日駅7分 | 6,680万円 | 112.3万円 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/13 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 8,990万円 | 133.9万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、文京区では25.7%上昇しています。
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